Хозяйственное общество было признано банкротом. До банкротства была совершена цепочка сделок с недвижимым имуществом, направленная на его выведение из конкурсной массы должника с целью причинения вреда кредиторам. Последний собственник заключил с банком договор ипотеки в обеспечение своих обязательств по кредиту.После признания недействительной первичной сделки купли-продажи недвижимости и виндикации ее должнику-банкроту в конкурсную массу банкрота возвратилось недвижимое имущество, обремененное залогом в пользу банка.
Арбитражным управляющим должника был оспорен договор ипотеки, заключенный последним владельцем объекта недвижимости с банком. Суд признал сделку залога недействительной. Суд посчитал, что собственник незаконно заложенного имущества, выбывшего из его владения в результате ничтожной сделки, должен быть защищен, в том числе и от требований залогодержателя, пусть даже действовавшего добросовестно.

Юрист Владимир Дубов представлял интересы конкурсного управляющего должника и конкурсных кредиторов.
Арбитражный суд Ивановской области 
Определение от 23.04.2018 г. дело №А17-7934/2014.
Апелляционная и кассационная инстанции оставили судебный акт в силе.